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广州撤市并区后 增城从化黄埔23亿挂牌8宗地
作者:   发布日期:2014年02月21日   

在国务院同意将原广州黄埔区、萝岗区合并成新的黄埔区,从化市、增城市则分别撤市设区后。2月20日,广州年后首次集中推地,以22.5亿的起拍价共推出8宗地,总建面达102.87万平。

其中,增城连挂5宗宅地,从化挂牌1宗宅地和商业地,黄埔(原萝岗开发区)挂牌1宗商业地。

新黄埔区首次推出的是位于广州开发区永和区永顺大道以北编号为YH-A4-2的商业地块,总起拍价近2亿元。该地块挂牌出让现场竞价为2014年3月21日15时。

挂牌资料显示,该地块用途为商业用地(B1)兼容其他服务设施用地(B9),其中商业用地(B1)占比80%,其他服务设施用地(B9)占比20%,用于建设健康服务业、养老社区、医疗服务产业及其配套设施。该地块土地面积33,987平方米,容积率≤2.0,建筑面积67,974平方米,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,挂牌起始价19,985万元,折合楼面地价2940元/平方米。

公告还要求,竞买申请人须承诺,该地块用于建设健康、医疗服务产业及其配套设施,并于签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内与政府相关部门签订项目投资协议;该地块建成后,不低于50%的建筑面积10年内不得出售;此外,竞得人的注册地址须在广州开发区、萝岗区,注册资本不低于人民币4亿元,并承诺在2014年12月31日前将注册资本增资到人民币5亿元。

增城区则将于3月26日拍卖5宗住宅用地,其中4宗位于朱村街凤岗村,起拍价18.67亿,折合楼面价在1900-2400元/平之间。该4宗地总宗地面积为32.74万平方米,总建筑面积达81.855万平方米。

其中,增城市中新镇泮霞村83103243A13067地块曾于2013年12月11日挂牌出让,随后因故中止,现又重新挂牌出让。泮霞村地块宗地面积3.66万平方米,容积率≤2.5,建筑面积9.16万平方米,挂牌起始价为1.42亿元,楼面价为1550元/平。

该5宗地不接受联合竞买及个人竞买,按照价高者得原则确定竞得人。

 
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